Qu'est-ce qu'une Vente à terme (VAT) ?
Pour y voir plus clair sur la VAT
Parce que l’accès à un logement passif ne doit pas être dédié qu’à une catégorie d’acheteur
Parce que l’accès au crédit immobilier devient de plus en plus compliqué
Parce que vous ne souhaitez pas utiliser un système de crédit classique
La vente à terme : une solution accessible pour devenir propriétaire
La vente à terme est une alternative innovante aux méthodes traditionnelles d'achat immobilier, particulièrement adaptée aux acheteurs qui souhaitent accéder à la propriété sans recourir à un crédit bancaire. Ce mécanisme, encore méconnu, offre de nombreux avantages pour les acquéreurs, notamment une flexibilité financière et une simplicité dans le processus d'achat.
Qu'est-ce que la vente à terme ?
La vente à terme est une méthode d'acquisition immobilière où le paiement du bien est étalé sur une durée convenue entre l'acheteur et le vendeur, généralement entre 10 et 20 ans. Voici les étapes principales :
1
Signature d'un acte de vente devant notaire
Le prix total du bien, le montant initial (appelé "bouquet"), les mensualités et la durée du paiement sont définis contractuellement
2
Versement du bouquet
L'acheteur paie une somme initiale, souvent bien inférieure à l'apport demandé dans un achat classique.
3
Paiement échelonné
Les mensualités sont réparties sur une durée définie, jusqu'à ce que le prix total du bien soit soldé.
découvrez notre projet
Le Clos Pasteur
À partir de 324 000€
Le Clos Pasteur est un projet phare de Passif Habitat qui incarne pleinement son concept de lieu de vie nouvelle génération.
Pourquoi choisir la vente à terme ?
La vente à terme offre une réponse idéale à plusieurs besoins des acheteurs modernes. Voici un aperçu détaillé des avantages qu'elle propose :
- Un accès facilité à la propriété
Contrairement à l'achat classique nécessitant souvent un crédit immobilier, la vente à terme permet de devenir propriétaire sans les contraintes bancaires. Il n'est pas nécessaire de constituer un dossier de prêt, ni de négocier des taux d'intérêt, ce qui simplifie considérablement le processus. - Une flexibilité financière
Les paiements mensuels, définis dès la signature du contrat, permettent une meilleure gestion du budget familial. Cette approche offre une prévisibilité financière, car il n'y a pas de surprise liée aux variations de taux d'intérêt ou aux frais cachés. - Possession immédiate
Dans une vente à terme libre, l'acquéreur peut prendre possession du bien dès la signature de l'acte, ce qui lui permet d'en profiter immédiatement. - Une opportunité d’investissement
Pour ceux qui envisagent l'achat immobilier comme un investissement, la vente à terme représente une option particulièrement avantageuse. Elle permet de bénéficier d’un bien à prix fixe, tout en s'assurant une souplesse financière pour d'autres projets en parallèle. - Pas d’intérêts bancaires
Contrairement à un crédit immobilier classique, la vente à terme ne génère pas d’intérêts bancaires. Le coût total du bien est connu dès le départ, sans frais additionnels liés aux emprunts. - Adaptée aux profils non bancarisés
Pour les personnes ayant un accès limité au crédit bancaire (travailleurs indépendants, expatriés, jeunes actifs sans historique de crédit), la vente à terme est une solution inclusive et accessible. - Un processus clair et sécurisé
Toutes les étapes de la vente à terme se font sous la supervision d'un notaire. Cela garantit une transparence totale et une sécurité juridique, tant pour l'acheteur que pour le vendeur.
Quel serait le coût de la rente mensuelle dans votre cas ?
N’hésitez pas à utiliser notre calculatrice ci-dessous.
Pourquoi choisir la vente à terme avec Passif Habitat ?
Chez Passif Habitat, nous proposons des solutions de vente à terme adaptées à vos besoins, notamment pour nos projets d’habitat passif.
En choisissant cette option, vous bénéficiez :
D’UN ACCOMPAGNEMENT
PERSONNALISÉ
Nos conseillers vous guident à chaque étape pour comprendre les modalités et sécuriser votre achat.
DE LOGEMENTS PASSIFS
DE QUALITÉ
Nos constructions sont conçues avec des matériaux performants, respectueux de l’environnement, et offrent une faible consommation énergétique.
D’UNE SOLUTION FINANCIÈRE
SUR-MESURE
Avec la vente à terme, nous rendons accessible des habitats innovants et durables, adaptés à tous les budgets.
Passif Habitat : La qualité avant tout, sans compromis
Chez Passif Habitat, nous avons fait le choix de ne pas proposer de vente en état futur d’achèvement (VEFA). Pourquoi ? Parce que votre satisfaction et la qualité de nos logements sont notre priorité absolue.
Avec la VEFA, les appels de fonds se font au fur et à mesure de l’avancement du projet, parfois au détriment du contrôle qualité final. Ce modèle ne correspond pas à nos valeurs. Chez Passif Habitat, nous voulons vous livrer une maison impeccable, sans réserves ni compromis, et répondre à vos attentes jusque dans les moindres détails.
En choisissant notre approche, vous avez l’assurance d’un logement parfaitement achevé, contrôlé avec soin, et conforme à notre engagement d’excellence. C’est notre promesse pour garantir votre tranquillité et votre pleine satisfaction.
Vous voulez en savoir plus ?
Faites le choix de la vente à terme avec Passif Habitat et accédez à un logement de nouvelle génération en toute simplicité.